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Informationen
Ausstattung
Details
Das hier angebotene Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und großzügige Raumaufteilung. Das Haus wurde 1983 in Massivbauweise erbaut und zuletzt 2016 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 113,35 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 350,16 m² bietet es Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse und ein vollunterkellertes Untergeschoss mit zwei beheizten Räumen. Der Keller ist sowohl über eine Kellerausgangstreppe als auch von innen zugänglich.
Zusätzliche Informationen:
Die Reihenhauszeile ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Für die gemeinschaftlich genutzten Flächen fallen monatlich Bewirtschaftungskosten in Höhe von 21,33 € an.
o helle, geflieste Wohnräume im Erdgeschoss
o Gäste-WC
o moderne Einbauküche
o Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse
o Obergeschoss mit großem Schlafzimmer, Vollbad und zwei weiteren Zimmern
o Westbalkon im Obergeschoss
o vollunterkellertes Reihenendhaus mit zwei beheizten Kellerräumen
o Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
o Garage auf dem Garagenhof
o großzügiges Endgrundstück mit Sondernutzungsrecht
o gut angebundene und familienfreundliche Lage in Norderstedt
Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Norderstedt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und großzügigen Grünflächen, sowie einer Grundschule.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv. Die Westausrichtung des Gartens und der Terrasse ermöglicht schöne Stunden im Freien.
Ansprechpartner
Telefax: +49 40 526 67 95
vermarktung@eggers.immobilien
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
90,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 90,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
90,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-09-29 |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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